1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市鶴見区
41.1万円/㎡
前年比-28.2%
シティフラット菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,220万円
53.5万円/㎡
1,200
1,880
2,560
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,560万円
45.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
シティフラット菊名
1,999万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 41.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,999万円 | 48.2万円 | 5階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,099万円 | 50.6万円 | 5階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,190万円 | 52.8万円 | 5階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 47.7万円 | 6階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,199万円 | 53.0万円 | 6階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,499万円 | 36.1万円 | 7階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 630万円 | 25.7万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/11 | 1,698万円 | 40.4万円 | 5階 | 41.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 680万円 | 27.8万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 42.8万円 | 5階 | 41.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 32.7万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 28.6万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/20 | 1,980万円 | 47.7万円 | 7階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/21 | 1,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 41.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,080万円 | 50.1万円 | 4階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 2,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 41.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,480万円 | 59.8万円 | 7階 | 41.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,180万円 | 51.9万円 | 5階 | 41.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,480万円 | 59.8万円 | 6階 | 41.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,920万円 | 37.0万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 1,800万円 | 40.9万円 | 44.01㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルズ参四八 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 大倉山駅分 | 2,190万円 | 44.7万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/20 | エンゼルハイム鶴見第6 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅19分 | 1,580万円 | 39.7万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICアーバンハイム東寺尾中台A棟 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅14分 | 1,890万円 | 38.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2022/11/30 | 藤和シティコープ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.96㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/27 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション岸谷公園C棟 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,599万円 | 51.3万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2022/08/29 | ライオンズマンション岸谷公園B棟 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,290万円 | 44.4万円 | 51.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,100万円 | 43.2万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2021/12/23 | NICパークハイム三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅1分 | 1,899万円 | 41.6万円 | 45.66㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/11 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅12分 | 3,590万円 | 70.8万円 | 50.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/15 | リブゼ鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅14分 | 2,490万円 | 52.9万円 | 47.03㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | NICEアーバン鶴見 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅2分 | 3,080万円 | 61.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | ナイスアーバン鶴見 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅2分 | 3,080万円 | 61.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/07 | アートパレス 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.12㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス生麦第2 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 2,299万円 | 47.9万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 2,798万円 | 59.1万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市鶴見区では28.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.3%割高です。
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